(U LEVANTE) La largeur du trait (2 mm = 100 m sur le terrain) sera une source de très nombreux conflits et de recours devant la justice administrative.
Les espaces remarquables et caractéristiques sont inconstructibles. Leurs limites constituent en conséquence un enjeu majeur de l’utilisation des sols. Car si votre parcelle est dans un ERC, elle est inconstructible. Or le trait qui limite les contours des espaces remarquables sur la cartographie du padduc, à cheval sur la limite réelle de l’espace protégé, mesure 2 millimètres. Ces 2 mm correspondent à une bande de 100 mètres sur le terrain, largeur laissée à l’appréciation des maires qui pourront, soit l’inclure en tant qu’espace inconstructible de leur document d’urbanisme, soit l’amputer de quelques mètres ou de 100 mètres, au gré de l’option qu’ils auront choisie.
Gageons que la grande majorité des propriétaires des parcelles situées dans cette bande de 100 mètres feront pression pour être hors de l’ER. Gageons aussi que certains maires utiliseront ce trait pour faire pression sur leurs électeurs.
Alors que le padduc devait sécuriser les documents d’urbanisme, la largeur de ce trait sera source de nombreux procès.
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