#Corse – Qui achète les logements neufs en Corse ? Une pression extérieure massive

Une nouvelle estimation de l’origine des acheteurs de logement permet d’affiner le calcul. 44 % des logements neufs sont captés par des acheteurs extérieurs, en grande majorité pour des acquisitions de résidence secondaire. Les ménages résidents pèsent 38 % marché immobilier dans le neuf.

Concernant le marché immobilier en Corse, la statistique est souvent très lacunaire. Ainsi, l’origine des acheteurs de logements en Corse, sujet « brûlant », n’est pas calculé officiellement.

Lors des assises du foncier, le chiffre de 1 achat immobilier sur 5 effectué par un résident a été avancé (via noms de famille). Du côté de Corse-Economie, en croisant les données issues des statistiques de crédits immobiliers et celles sur le montant des transactions, notre estimation donne plutôt du 40 % des transactions pour les ménages résidents et, par conséquent, 60 % par des acheteurs extérieurs ou des sociétés. Donc pas loin de moitié-moitié.

A travers l’étude des données du recensement effectué en Corse et notamment les données sur les logements, je propose ici une nouvelle approche qui me paraît plus précise.