(Unità Naziunale Publié le 21 décembre 2019) Lettre ouverte à Monsieur le Maire de Zonza / Sainte Lucie de Porto-Vecchio
Monsieur le Maire, nous tenons à vous informer que la méthode que vous entendez suivre à propos de l’élaboration du futur P.L.U. ne répond pas à ce que nous attendions lorsqu’il s’agit de décider de l’avenir de notre territoire.
Nous considérons celui-ci avant tout comme un lieu de vie et non pas comme une pièce dans un jeu de stratégie où l’on tente de satisfaire des intérêts et des appétits particuliers.
Sur le document que vous avez proposé nous voyons en effet apparaître des hameaux qui n’existent pas dans l’histoire de notre commune, d’autres qui disparaissent, de simples lieux-dits élevés au rang de villages, des zones entièrement neutralisées alors qu’on y a délivré tout récemment encore des permis de construire, jusqu’à se permettre même d’envisager de retirer des permis accordés et dont les délais d’opposition sont épuisés.
Avez-vous oublié que votre mandat fait de vous notre représentant et le défenseur de nos droits les plus élémentaires et notamment celui d’exprimer notre avis? Avez-vous encore conscience de la communauté qui vous entoure et des droits simples dont elle est détentrice? Il ressort de l’ensemble du processus suivi une impression de précipitation et de mépris de vos administrés. La lecture du document ainsi proposé laisse une sensation désagréable d’importations de concepts urbanistiques et environnementaux qui sont loin de ceux dont nous sommes porteurs, à moins que l’arrivée massive d’une population exogène ne modifie profondément votre lecture des choses. Nous n’en voulons pour preuve que la multiplication des théâtres et autres zone de loisirs qui ne répondent ni à nos attentes ni à nos besoins mais dont la réalisation programmée grèvera nos budgets familiaux bien lourdement.
Nous ne voulons pas de cela et ce faisant vous conviendrez que répondre aux différentes requêtes par une simple lettre circulaire abstraite et générale est une nouvelle preuve du peu de considération apportée aux demandes faites par vos administrés.
Ne s’agit il pas plutôt d’une tentative de constituer un pseudo dossier de concertation?
Nous vous rappellerons que le principe même de la concertation suppose un échange et la prise en compte d’idées et de points de vue, nous constatons que les trois réunions publiques n’ont en aucun cas révélé votre volonté de nous écouter ou de nous entendre. Elles n’ont consisté qu’en une longue litanie de diktats et d’intimidations provoquant la colère du public.
Il est à craindre que manifestement vous n’avez pas le sens profond de ce qu’est la concertation préalable telle qu’elle est requise par la législation applicable dans le cadre de la mise en œuvre d’un tel document de planification urbanistique – sauf peut être à tenter de constituer un dossier qui comme il est affirmé « sera versé au bilan de la concertation » – et surtout à leurrer la population.
L’action d’archivage des lettres ainsi annoncée ne suffira pas à caractériser la légalité de ce pseudo document d’urbanisme.
En ayant arrêté en catimini et soumis le projet de P.A.D.D. de la commune à la population, sans une véritable action de concertation, sans aucune possibilité de l’amender, ce qu’ont répété à souhait le juriste et le représentant du bureau d’études qui ont été associés aux réunions publiques, renvoyant avec dédain les intervenants à se pourvoir devant les commissaires enquêteurs , il a été caractérisé un manquement grave dans ce qui a trait à la participation du public aux documents d’urbanisme, à savoir de permettre aux habitants de la commune de collaborer à l’élaboration et à la conception des actes portant sur leur espace de vie et à l’aménagement de celui-ci.
Vous n’êtes pas sans avoir qu’il existe depuis 2016 une Charte de la participation du public qui vise les valeurs et principes qui définissent un processus participatif vertueux. Elle a été délibérément ignorée et il conviendra d’en tirer toutes les conséquences car en la matière le processus de concertation préalable se déroule en amont de tout mise en forme d’un document d’urbanisme durant sa phase d’élaboration et non pas en aval à l’instar de l’enquête publique.
Nous espérons fortement que vos successeurs à la tête de la commune sauront tenir compte de cette règle et rester ainsi dans la légalité.
La consultation publique aurait due être initiée dès la phase de diagnostic (celui-ci fut mis en ligne après le P.AD.D.), dont le contenu mis à la disposition du public est étonnant quant à sa teneur, caractérisant un manque de culture de l’aménagement, de l’urbanisme et des paysages que l’on souhaitait proposer aux habitants du territoire. Il aurait été plus judicieux de faire usage de la démarche BIMBY (Build in My Back Yard « construire dans mon jardin ») ce qui aurait permis de comprendre le sens profond des demandes formulées notamment par lettre. La phase P.A.D.D. aurait du permettre de travailler de concert sur l’enveloppe urbaine, de repérer les espaces mutables en tissu urbain, les dents creuses, etc.… par des initiatives faisant appel à l’humain. Bien évidemment en suivant cette méthode, personne ne serait venu ou aurait écrit pour évoquer la constructibilité de son terrain, permettant ainsi d’aller au-delà des sujets traités par l’urbanisme règlementaire car il se serait agit d’offrir la possibilité de participer à la construction d’un territoire et d’unifier ses identités au lieu de s’exposer à un risque de demande de césure entre la plaine et la montagne.
Faut-il vous rappeler que le P.A.D.D. et le P.L.U. sont deux documents d’urbanisme différents, traités par des textes différents dans le Code de l’urbanisme et dont l’exigence majeure est que leurs dispositions soient cohérentes et en harmonie avec le PADDUC.
En faisant participer la population de Zonza/Ste Lucie vous auriez ainsi ouvert une voie et privilégié un projet de territoire.
Au lieu de vous rapprochez de vos administrés, vous vous en êtes éloignés.
Monsieur le Maire, vous avez manquez le coche !
Pour le collectif P.L.U. jamais ça
(Unità Naziunale Publié le 31 octobre 2019) Le collectif PLU « jamais ça » interpelle la municipalité de Zonza ainsi que les futurs candidats aux élections municipales de mars 2020.
Monsieur le Maire, vous n’êtes pas sans ignorer que cette mouture du P.L.U. est attaquable et sera attaquée. Alors pourquoi persévérer dans ce déni de démocratie à quelques mois d’élections cruciales pour notre village?
Lors de la dernière réunion publique vous parliez de courage….
► Courage de sortir un P.L.U. à la dernière minute !
Quel intérêt de sortir un tel document à 2 mois des élections municipales ?
Élections dont vous ne serez pas « dixit ».
► Courage de spéculer jusqu’au dernier moment !
Quels sont les intérêts privés ou autres qui vous poussent à continuer ?
► Pourquoi ne respectez vous pas la parole donnée ?
À notre demande vous deviez indicer le PADD lors de modifications.
Que nenni le PADD évolue, la Commission d’Urbanisme n’est pas au courant et encore moins les principaux intéressés, les habitants !
Ces modifications sont elles seulement réservées à vos amis ou bien à ceux qui crient plus fort que certaines gens qui, tout simplement, n’osent pas?
► Courage de faire n’importe quoi !
Monsieur le Maire, après avoir délivré quelques 700 permis de construire en 2 ans vous essayez de vous refaire une virginité en nous présentant un PADD soi-disant vertueux.
En fait vous préservez vos interêts et ceux de vos amis et cela pour les 10 années à venir en prévoyant notamment la construction de 220 résidences secondaires.
Comme si cela n’était pas déjà suffisant !
Nous vous rappelons aussi que ce PADD a été élaboré à partir d’un Diagnostic confus et incohérent…document incompatible avec le PADDUC.
Vous dites qu’il faut 295 hect. pour nourrir une population de 3500hab.(en 2030) alors pourquoi geler 1800 hect. comme zône agricole? Pour qui? Pourquoi ?
Il y a sur la commune environ 10 agriculteurs et aucun projet à venir et nous avons en outre des problèmes d’eau qui, si rien n’est fait, vont aller s’agravant.
Environ 12 agriculteurs s’installent chaque année en Corse du Sud!!!
Par contre par cette application démesurée du PADDUC combien pénalisez vous de familles qui ont des terres et des projets?
Pourquoi avoir classé la totalité des forêts de notre commune en zônes d’Espaces Boisés Classés empêchant ainsi tout développement….. ?
Pourquoi pénaliser le village de Zonza et ses hameaux de tout développement économique en rendant agricole la quasi totalité de leurs surfaces si ce n’est pour privilégier la constructibilité de CERTAINS terrains.
► Futurs candidats à la mairie de Zonza, déclarés ou pas, tout comme l’a déjà fait l’AVVENA INSEMI, quand allez vous vous positionner sur ce futur P.L.U.?
Qui ne dit mot consent….allez vous voter ou faire voter ce document, y avez vous quelques intérêts ?
Allez vous accepter d’être les otages d’un P.L.U. élaboré par d’autres ?
Allez vous faire un projet pour votre mandature à partir de règles d’urbanisme perverties ?
► Population de Zonza, vous avez été plus de 300 à écrire en mairie et à attendre encore une réponse…..
Alors OUI il faut un P.L.U. pour Zonza, mais un nouveau document qui sera porté par la nouvelle majorité, quelle quelle soit, en toute transparence et dans le respect des règles démocratiques
Zonzais rejoignez notre collectif pour qu’ensemble nous empêchions ce P.L.U. d’aboutir.
Adhérez au collectif pour que ce dossier soit retiré et afin d’être défendu
collectifplu.zonza.stelucie@gmail.com
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